Mi az a pont, ahol most a BudaPart fejlesztésnél tartanak, és miért most vált időszerűvé a 11. lakóépület értékesítésének indulása?

A BudaParton már 8 lakóépület átadása megtörtént, 2026 év elején kerül átadásra egy épületünk, egy további építés alatt van, aminek az átadása 2027-ben lesz. A „BRI” épület értékesítését is megkezdtük, a korábbi tíz ház iránti kimagasló érdeklődés világosan mutatja, hogy folyamatosan nagy az igény a természetközeli környezetet és urbánus életérzést egyszerre kínáló ingatlanokra. Az eddigi otthonok 85%-a már gazdára is talált.

Mit látnak, milyen a tipikus BudaPart lakó? Kik keresik az ingatlanokat?

A BudaPart otthonok azokhoz szólnak, akik a zöldövezeti hangulatot és a városi pezsgést egyszerre keresik. Azt látjuk az elmúlt 10 évben, amióta elindult a fejlesztés, hogy alapvetően a lokáció, a Duna közelsége, a 15 perces modern városi koncepció az, ami megfogja a vevőket. Az elsők között regisztráló érdeklődőknek az értékesítés bevezető időszakában kínálunk egyedi lehetőségeket. A BRI esetében ilyen ajánlatunk a gépesített konyhabútor az első 30 vevőnek. De minden vevőnk számára lehetőség, hogy saját otthonát igényei szerint személyre szabja. Kiválaszthatják a színeket, burkolatokat és további anyagokat az otthonaik végső befejezéséhez.

Milyen lakástípusokkal, méretekkel, életmódbeli irányokkal számolnak – fiatalok, családok, befektetők?

A „BRI” épület összesen 178 lakást kínál. Az épület ingatlanjai változatos méretűek, hiszen 30 és 145 négyzetméter között kerülnek kialakításra. Az ingatlanokhoz erkély vagy terasz is tartozik, az épületnek pedig privát belső kertje is lesz. Ez a változatosság teszi ideális választássá mind a fiatalok, a családok, és a befektetők számára is az épületet.

Hogyan lehet körülírni a “város a városban” életformát, ami a projekt egyik védjegye?

A BudaPart esetében egy olyan városfejlesztési filozófiát valósítottunk meg, amely a modern városi ember életvitelét állítja a középpontba. Megfigyeltük, hogy a mai kor embere mit tart a legfontosabbnak, és erre építettük fel a teljes koncepciónkat.

A kulcs a "15 perces város" modell alkalmazása, ami nálunk a gyakorlatban is tökéletesen bevált, sokkal élhetőbbé és kényelmesebbé téve a hétköznapokat. Ez a modell azt jelenti, hogy a teljes vertikum elérhető gyalogosan: a boltoktól és vendéglátóhelyektől kezdve a szépségszalonokon át a sportolási és szabadidős lehetőségekig.

Az egyik legnagyobb előnyünk, hogy a lokáció és az átgondolt funkciók a legértékesebb erőforrást, az időt spórolják meg. Ha valaki szeretne reggel, munka előtt sportolni – legyen szó futásról a Duna-parton, vízi sportokról a Kopaszi-gáton (mint az SUP vagy a kajak-kenu), vagy egy edzőtermi edzésről –, nem kell autóba szállnia. Ugyanígy az éttermek, kávézók és a napi bevásárláshoz szükséges üzletek is néhány perces sétával megközelíthetők. Ez garantálja, hogy a lakóknak nem kell órákat utazással tölteniük, így egyvalódi, modern közösség otthonát, életterét hoztuk létre.

Mit jelent ma egy ilyen volumenű lakóingatlan-fejlesztésnél a hosszú távú fenntarthatóság – energia, okosotthon-megoldások, anyaghasználat, közlekedés?

A fenntarthatóság a BudaPartnál alapvető szempont, amit komplex módon érvényesítünk a fejlesztés minden szakaszában. A gondolkodásmód leginkább az energiafelhasználásban mutatkozik meg: a „BRI” épület a korszerű geotermikus fűtésrendszernek köszönhetően rendkívül energiatakarékos lesz, az egész házra vonatkozóan pedig az A+ energetikai besorolás az elvárásunk. Ezen túlmenően a komfortot és az energiahatékonyságot is növelik a beépített okosmegoldások: a lakásokban a mennyezeti hűtés-fűtést digitális termosztátok és egy átfogó okosotthon rendszer vezérli. Végül, a környezettudatos közlekedést is támogatjuk azzal, hogy a parkolókban lehetőség van elektromos töltővel ellátott helyeket is választani, ezzel is segítve a zöld életformát.

Hogyan látják a budapesti lakáspiac jelenlegi állapotát, különösen a prémium lakófejlesztések szegmensében?

Az ingatlanpiac az elmúlt időszakban jól teljesített, ez elsősorban az állami támogatásoknak, a befektetői tőkének és a kedvező kamatozású hitelkonstrukciónak volt köszönhető.

A prémium piac stabil, a BudaPart eddigi tíz háza iránti kimagasló érdeklődés és az eddigi kínálatunk eladott otthonai 85%-a is azt mutatja, hogy Budapesten a természetközeli, de urbánus életérzést kínáló, prémium lakóingatlanok iránt egyre nagyobb az igény. A BudaPart természeti adottságai és az elkészült épített környezettel való harmónia bármely szegmensben kereső ügyfelet lenyűgöznek.

Melyek azok a vásárlói elvárások, amikhez a BudaPart különösen jól illeszkedik?

A BudaPart pontosan azoknak a vásárlói elvárásoknak felel meg, amelyek ma a tudatos, minőségre érzékeny vevőket szólítja meg. A prémium kivitelezés, a modern és átgondolt építészeti megoldások, valamint a nagynevű fejlesztő által nyújtott stabilitás mind olyan tényezők, amelyeket a magas minőséget kereső vásárlók kiemelten fontosnak tartanak.

Ezek együtt olyan biztonságos, értékálló és hosszú távon is kiszámítható ingatlanbefektetést eredményeznek, amely nemcsak az otthonkeresők, hanem a befektetők igényeihez is kiválóan illeszkedik.

A BudaPartnál a természetközeliség az egyik fő szervező elv volt, ezért a lakóépületek a központi park köré épülnek, minél közelebb a vízhez, távol az út zajától. Ez is egy vonzó tényező, ami miatt minket választanak.

Mikor fejeződhet be a teljes BudaPart-projekt?

A BudaPart projekt részeként összesen 2500 lakás megépítése a cél. A „BRI” épület átadásával a tervezett lakóépületek több, mint 80%-a elkészül. Jelenleg 1463 lakás már megépült, további 226 pedig építés alatt áll Kb. 2030-ra a fejlesztés egy teljes értékű, modern városrészt hoz létre Újbudán, a Rákóczi híd budai hídfőjénél.